El ministro de Economía, Luis Caputo, presentó en el Palacio de Hacienda un programa destinado a fomentar los créditos hipotecarios en Argentina. La iniciativa, respaldada por el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Anses, contempla un monto total de $2 billones, que se canalizarán hacia los bancos mediante licitaciones de depósitos a plazo fijo ajustables por UVA. El objetivo es otorgar a las entidades financieras fondeo de mayor plazo, permitiéndoles ampliar la oferta de préstamos para vivienda.

Caputo explicó que el mecanismo busca resolver uno de los problemas estructurales del sistema financiero: el descalce entre depósitos de corto plazo y préstamos hipotecarios que suelen extenderse por 15, 20 o 30 años. Con este esquema, los bancos podrán acceder a recursos de uno a cinco años, lo que les dará margen para ofrecer hipotecas más accesibles y sostenibles.

El programa establece que los créditos otorgados tendrán un plazo mínimo de 15 años, con tasas máximas de UVA + 7,5% y montos de hasta 150.000 UVA por préstamo. Según las estimaciones oficiales, los fondos permitirán brindar soluciones habitacionales a unas 17.000 familias.

Durante la conferencia, Caputo subrayó la magnitud del desafío: “El stock de créditos hipotecarios en Argentina apenas representa dos puntos del producto. En Chile llega al 27%, y en Estados Unidos alcanzó hasta el 75%. Tenemos un margen enorme para crecer”.

La primera licitación, prevista para la próxima semana, será de $200.000 millones, y servirá como prueba para medir la reacción de los bancos. El ministro estuvo acompañado por autoridades del Banco Central y del BICE, quienes destacaron que la medida apunta a dinamizar un mercado que en los últimos años se mantuvo en niveles históricamente bajos.

En un contexto de caída del crédito hipotecario —con un 39% menos de préstamos otorgados en los primeros siete meses de 2026 respecto al mismo período de 2025—, el anuncio busca marcar un punto de inflexión. El Gobierno apuesta a que el acceso a la vivienda vuelva a ser una posibilidad concreta para miles de familias argentinas.